Saint-Gély-du-Fesc, Villa T7

Saint-Gély-du-Fesc itinéraire

Cette villa contemporaine neuve, construite par Le Mas Occitan, s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d’un petit lotissement à proximité immédiate du centre-ville et des services.

Développant 174 m² habitables, la maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour un usage quotidien confortable et une vie de famille fluide.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 61 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées toute hauteur, apportant une luminosité naturelle constante et une ouverture directe vers l’extérieur.

La cuisine américaine entièrement équipée, avec son grand îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour/salle à manger. En prolongement, une terrasse couverte de 17,24 m², équipée d’un espace barbecue, ainsi qu’une terrasse non couverte de 18 m², offrent un accès direct à la piscine en pierre de Bali, créant un ensemble extérieur cohérent et agréable.

Le rez-de-chaussée comprend également :

• une suite parentale de 23,55 m² avec dressing et salle d’eau,
• un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail,
• un espace vestiaire avec WC,
• une buanderie de 8,03 m² avec accès direct au garage,
• un garage fermé de 19 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose :

• d’un espace bibliothèque ou zone de jeux en demi-niveau,
• d’une chambre avec salle d’eau privative,
• de deux chambres lumineuses de 13 m² chacune, offrant une vue dégagée,
• d’une salle de bains avec double vasque,
• d’un WC indépendant.

Les aménagements paysagers et les clôtures ont été réalisés sur l’ensemble de la parcelle, garantissant une maison prête à vivre.
Une place de stationnement extérieure est disponible, complétée par des stationnements visiteurs au sein du lotissement.

Ce projet clé en main, proposé par Le Mas Occitan, bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable pour l’acquéreur.