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Creation date : 2024

Les Crouzets, villa T4 Lot 42c

Assas (34) itinéraire
Les Crouzets, villa T4 Lot 42c

Vivez au cœur du Pic Saint-Loup dans un cadre naturel préservé

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié, au pied du Pic Saint-Loup, où nature et confort s’harmonisent parfaitement.

Implanté sur la commune d’Assas, le lotissement « LES CROUZETS » bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commodités et parfaitement desservi, avec un accès rapide à un arrêt de tramway situé à quelques kilomètres dans la commune voisine.

Un projet d’exception entre modernité et authenticité

Nous vous proposons un terrain piscinable de 274 m², accompagné d’une maison T4 de 92,53 m², conçue pour allier esthétique contemporaine et respect de l’environnement. Son architecture soignée intègre :

  • Une toiture végétalisée, favorisant l’isolation thermique et l’intégration paysagère.
  • Des murs en pierres naturelles, pour un charme authentique et une excellente inertie thermique.
  • Une terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
  • Des menuiseries en aluminium haut de gamme, garantissant élégance et durabilité.
  • Un environnement sécurisé et entièrement clôturé , pour une tranquillité absolue.

Ce projet unique vous offre un cadre de vie paisible et moderne, au cœur d’un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où bien-être, praticité et nature se conjuguent parfaitement.

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Maison de 92 m²
R+1
TERRAIN
MAISON
370 548 €
Décomposition du prix
Prix du terrain : 137 000 €
Prix de la maison : 211 900 €
Assurance dommage ouvrage : 2 610 €
Frais de notaire : 11 400 €
Frais architecte co : 840 €
Frais géomètre : 700 €
ASL : 400 €
Taxe foncière : 200 €
PFAC : 3 500 €
TA (Taxe Aménagement) : 1 660 €
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Les Crouzets, villa T4 Lot 42c
Assas (34) itinéraire

Maison T4 de 92,53m²
Terrain de 274m² Piscinable

Inclus : Terrasse, clôture, portillon, boîte au lette + allée d’accès + parking

Architecture contemporaine, toiture végétalisée, habillage pierre.

370 548 €Je suis intéressé

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