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Creation date : 2024

Les Crouzets, villa T4 Lot 41a

Assas (34) itinéraire
Les Crouzets, villa T4 Lot 41a

Un art de vivre au cœur du Pic Saint-Loup

Dans un environnement naturel soigneusement préservé, le lotissement « LES CROUZETS », situé à Assas, vous invite à découvrir un mode de vie privilégié, entre calme, nature et proximité des services. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre confort et authenticité.

Une villa moderne, en parfaite harmonie avec son environnement

Sur une parcelle piscinable de 244 m², découvrez une maison T4 de 110,35 m², à l’architecture contemporaine et respectueuse de la nature environnante. Chaque élément a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et qualité de vie :

  • Une toiture végétalisée offrant une isolation naturelle et limitant l’impact environnemental.
  • Des murs en pierres naturelles, alliant cachet et performance énergétique.
  • Une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
  • Des menuiseries en aluminium haut de gamme, pour une allure moderne et une grande longévité.
  • Une parcelle entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité.

Un lieu rare, entre élégance et nature

Ce projet d’exception vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : il incarne une façon d’habiter où le bien-être, la nature et l’élégance contemporaine coexistent en parfaite harmonie. Une opportunité unique au cœur du Pic Saint-Loup.

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Maison de 110,35 m²
R+1
TERRAIN
MAISON
398 070 €
Décomposition du prix
Prix du terrain : 135 000 €
Prix de la maison : 241 600 €
Assurance dommage ouvrage : 2 970 €
Frais de notaire : 11 200 €
Frais architecte co : 840 €
Frais géomètre : 700 €
ASL : 400 €
Taxe foncière : 200 €
PFAC : 3 500 €
TA (Taxe Aménagement) : 1 660 €
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Les Crouzets, villa T4 Lot 41a
Assas (34) itinéraire

Maison T4 de 110,35m²
Terrain de 244m² Piscinable

Inclus : Terrasse, clôture, portillon, boîte au lette + allée d’accès + parking

Architecture contemporaine, toiture végétalisée, habillage pierre.

398 070 €Je suis intéressé

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