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Creation date : 2024

Les Crouzets, villa T4 Lot 41f

Assas (34) itinéraire
Les Crouzets, villa T4 Lot 41f

Une vie paisible entre nature et modernité, au pied du Pic Saint-Loup

Dans le charmant village d’Assas, le lotissement « LES CROUZETS » vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, niché dans un environnement naturel préservé. Ce lieu singulier s’adresse à celles et ceux qui aspirent à un quotidien apaisé, sans renoncer au confort ni à la proximité des services.

Une maison contemporaine pensée pour durer et s’intégrer au paysage

Sur un terrain piscinable de 308 m², cette villa T4 de 88,55 m² séduit par son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Chaque détail a été conçu pour vous offrir un lieu de vie durable, agréable et fonctionnel :

  • Toiture végétalisée : pour un meilleur confort thermique et une empreinte écologique maîtrisée
  • Façades en pierres naturelles : charme authentique et efficacité énergétique
  • Terrasse en bois : un espace extérieur chaleureux pour profiter des beaux jours
  • Menuiseries aluminium haut de gamme : design contemporain et excellente durabilité
  • Terrain entièrement clôturé : sécurité et intimité garanties

Un bien rare dans un cadre recherché

Plus qu’une maison, c’est un véritable art de vivre que vous offre ce projet d’exception, où la nature dialogue avec l’architecture. Une opportunité unique de poser vos valises dans l’un des sites les plus prisés du Pic Saint-Loup.

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Maison de 88,55 m²
R+1
TERRAIN
MAISON
408 000 €
Décomposition du prix
Prix du terrain : 170 000 €
Prix de la maison : 214 360 €
Assurance dommage ouvrage : 2 640 €
Frais de notaire : 13 700 €
Frais architecte co : 840 €
Frais géomètre : 700 €
ASL : 400 €
Taxe foncière : 200 €
PFAC : 3 500 €
TA (Taxe Aménagement) : 1 660 €
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Les Crouzets, villa T4 Lot 41f
Assas (34) itinéraire

Maison T4 de 88,55m²
Terrain de 308m² Piscinable

Inclus : Terrasse, clôture, portillon, boîte au lette + allée d’accès + parking

Architecture contemporaine, toiture végétalisée, habillage pierre.

408 000 €Je suis intéressé

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