Un environnement résidentiel privilégié à deux pas de Montpellier
Grabels bénéficie d’une situation géographique particulièrement stratégique. À seulement quelques kilomètres du centre de Montpellier, la commune est bien desservie par les transports (lignes de bus, proximité des autoroutes A750), ce qui facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.
Bordée par les garrigues et traversée par la Mosson, Grabels offre un cadre de vie empreint de verdure et de calme. Les sentiers de randonnée, les espaces naturels protégés comme le Bois de la Valsière, et les vues imprenables sur le Pic Saint-Loup confèrent à la commune un charme authentique et une véritable qualité de vie.
Un marché immobilier en pleine évolution
Le secteur immobilier à Grabels connaît une évolution constante. Portée par une croissance démographique soutenue et un fort attrait pour les logements individuels, la commune offre encore des opportunités pour construire une maison neuve. Plusieurs parcelles restent disponibles, permettant des projets sur mesure adaptés à la configuration du terrain et aux préférences des futurs propriétaires.
Construire à Grabels, c’est investir dans une commune en développement, ancrée dans un bassin de vie porteur, au cœur de la métropole montpelliéraine.
Une commune dynamique et bien équipée
Grabels n’est pas qu’un village paisible : c’est aussi une commune dynamique et bien structurée. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants : établissements scolaires (de la maternelle au collège), commerces de proximité, professionnels de santé, médiathèque, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives.
Grâce à cette autonomie, les habitants bénéficient d’un confort de vie au quotidien, sans avoir à dépendre systématiquement de Montpellier pour leurs besoins essentiels.
Une intégration naturelle dans l’agglomération de Montpellier
Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, Grabels bénéficie de tous les avantages liés à cette proximité : emploi, santé, enseignement supérieur, culture, loisirs… tout en conservant une identité propre et un caractère plus résidentiel.
Les Grabellois profitent ainsi :
- D’un large éventail d’opportunités professionnelles dans des secteurs d’avenir comme la santé, le numérique, la recherche ou l’agroécologie.
- D’un réseau de transport performant reliant facilement Grabels au centre de Montpellier, à la gare TGV et à l’aéroport.
- D’un accès rapide à une offre culturelle riche : salles de concert, musées, événements, infrastructures sportives de haut niveau…
Les communes voisines telles que Juvignac, Saint-Gély-du-Fesc ou encore Combaillaux renforcent encore l’attractivité de cette zone nord-ouest de l’agglomération.
Une construction responsable et durable avec la RE2020
Toutes nos maisons respectent les dernières normes environnementales en vigueur. Grâce à la réglementation RE2020, nous vous garantissons :
- Une excellente isolation thermique,
- Un confort d’été optimal,
- Une consommation énergétique réduite,
- Une qualité de l’air intérieur optimale,
- Et un impact environnemental maîtrisé.
Faire construire avec Le Mas Occitan, c’est s’assurer une maison saine, performante et tournée vers l’avenir.
Des styles architecturaux variés, à votre image
Que vous rêviez d’une villa moderne, d’un mas revisité ou d’une maison plus traditionnelle, nous vous proposons des créations uniques et personnalisées :
- Maisons contemporaines : lignes épurées, grandes ouvertures, luminosité.
- Maisons méditerranéennes : toits en tuiles, façades en pierre.
- Maisons familiales : espaces optimisés, modularité.
- Maison en pierre : Esthétique intemporelle, excellent bilan carbone, résistante et durable.
Nous concevons des habitations sur mesure, parfaitement adaptées au cadre de vie et aux exigences architecturales de Grabels.
Et si vous faisiez le choix de Grabels pour construire votre avenir ?
Investir dans une maison neuve à Grabels, c’est faire le choix d’un équilibre entre nature et ville, d’un cadre de vie agréable, et d’un patrimoine durable. En vous entourant de Le Mas Occitan, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un constructeur expérimenté, à l’écoute et profondément ancré dans le territoire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier à Grabels. Ensemble, construisons bien plus qu’une maison : construisons votre futur.
FAQ : Construire sa maison à Grabels avec Le Mas Occitan
Grabels connaît une forte attractivité grâce à sa proximité avec Montpellier, son cadre de vie verdoyant, et une croissance démographique soutenue. Construire une maison neuve à Grabels en 2025, c’est investir dans un secteur dynamique, bien desservi, et à haute valeur patrimoniale.
Grabels offre le calme d’un village tout en restant connecté à la métropole de Montpellier. Les terrains sont plus accessibles, le cadre est plus naturel, et la qualité de vie est idéale pour les familles, les actifs ou les retraités.
Le prix dépend de plusieurs critères : surface, type de maison, caractéristiques du terrain et niveau de personnalisation. Le Mas Occitan vous propose une étude gratuite pour estimer précisément votre budget.
a RE2020 est une réglementation environnementale visant à améliorer la performance énergétique et le confort des bâtiments neufs. Elle est obligatoire pour toute construction neuve à Grabels et garantit des maisons plus écologiques, économes en énergie et confortables toute l’année.
De la recherche de terrain à la remise des clés, Le Mas Occitan vous accompagne à chaque étape : conception, démarches administratives, suivi de chantier, choix des finitions et respect des normes RE2020.
Grabels est bien éligible au Prêt à Taux Zéro pour une construction neuve (sous conditions de ressources et selon le type de logement éligible au PTZ 2025).
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Grabels encadre l’implantation, la hauteur et le style architectural des constructions. Le Mas Occitan vous aide à concevoir une maison conforme aux règles tout en respectant vos goûts (contemporaine, traditionnelle, méditerranéenne…).